Санкт-Петербург, Невский пр. 81
тел./факс +7 (812) 248-88-81, моб. +7 (921) 939-38-55
E-mail: info@knru.ru

Невский проспект д.15, Талион Империал Отель

Другие объявления о продаже
Всё объекты на карте

На главную →

Похожие объекты

Адрес: Невский проспект д.15
Метро: Адмиралтейская   Район: Центральный

ВНИМАНИЕ!!! Купим для себя переуступку прав аренды от КИО (КУГИ) или сразу в собственность фасадные, универсальные-торговые помещения, 1-й этаж, бельэтаж, цоколь S=50-1000м2 в любом районе С-Пб, состояние помещения и наличие арендатора значения не имеет, для последующей сдачи в аренду

посредникам выплачиваем комиссионное вознаграждение с каждой сделки!


Помещение находится непосредственно на Невском проспекте
Уникальное местоположение Талион Империал Отеля
на пересечении Невского проспекта и Большой Морской улицы, в самом сердце исторического и делового центра Санкт-Петербурга, позволяет за 5 минут пешком дойти до главных достопримечательностей города - Эрмитажа, Дворцовой площади, Казанского кафедрального собора и Храма Спаса на крови (м."Адмиралтейская" м."Гостиный Двор")

Вид сделки: продажа от собственника
Этаж: 1-й=92м2, 2-й=123м2
Площадь: 215кв.м.
Состояние: Отличное
Электроснабжение: 50кВт (официально по договору)
Высота потолков: 3,60м
Коммуникации: все городские коммуникации
Кол-во входов/выходов: 2 отдельных входа с Невского проспекта
Наличие витрин: 6 витрин на Невский проспект
Назначение: без профиля-любое коммерческое использование

Примечание: Помещение обособлено и расположено на первом этаже Талион Империал Отеля - единственного в Санкт-Петербурге отель класса “люкс”, расположенного в историческом дворце XVIII века, член Ассоциации ведущих отелей мира (The Leading Hotels of the World) и Виртуозо (Virtuoso).

Элитное торговое помещение, очень высокая покупательская способность, высоколиквидный актив со стабильным арендным потоком, выгодном местоположением, колосальным пешеходным и автомобильным трафиком, высокой доходностью и хорошей окупаемостью.

Арендатор 2-го этажа: РосинтерБанк
Арендатор 1-го этажа: Букмекерская контора
Заключены долгосрочные договора аренды

Помещение сдано в аренду по ставке: 1 210 000 рублей в месяц
ежегодное повышение арендной платы на 7%

Продажа: 185млн. рублей

еще на Невском пр.д.15 у нас остались в продаже коммерческие помещения:

S=37м2 продажа 38млн.рублей окупаемость 9,7 лет!!!

S=104м2 продажа 117млн.рублей

S=162м2 продажа 126млн.рублей

S=215м2 продажа 185млн.рублей

Видеопрезентация объекта

Фотографии объекта

Нажмите для увеличения
Нажмите для увеличения
Нажмите для увеличения
Нажмите для увеличения
Нажмите для увеличения
Нажмите для увеличения
Нажмите для увеличения
Нажмите для увеличения
Нажмите для увеличения
Нажмите для увеличения
Нажмите для увеличения
Нажмите для увеличения
Нажмите для увеличения
Нажмите для увеличения
Нажмите для увеличения
Нажмите для увеличения
Нажмите для увеличения
Нажмите для увеличения
Нажмите для увеличения
Нажмите для увеличения
Нажмите для увеличения
Нажмите для увеличения