Санкт-Петербург, Невский пр. 81
тел./факс +7 (812) 248-88-81, моб. +7 (921) 939-38-55
E-mail: info@knru.ru

ул. Садовая д.8

Другие объявления о продаже
Всё объекты на карте

На главную →

Похожие объекты

Адрес: ул. Садовая д.8
Метро: Гостиный двор   Район: Центральный

Помещение находится в центре города, в суперпроходном месте, в 5-и минутах ходьбы от ст. метро «Гостиный Двор»!

Вид сделки: Продажа
Этаж: 1-й
Площадь: 381м2
Коммуникации: все городские коммуникации
Состояние: евростандарт
4 входа (2 с улицы и 2 со двора)
Электроснабжение: 50кВт (возможно увеличение)
Высота потолков: 3,8м
Наличие витрин: витринные окна
Назначение: без профиля - любое коммерческое использование
Примечание: Дом с капитальным ремонтом (ж/б перекрытия), колоссальнейший пешеходный и автомобильный трафик, высокая покупательская способность

Действующие арендаторы:
Пироги Штолле (договор с 01.11.2015 на 7 лет, арендная ставка 420.000 руб. + КУ),
Салон красоты REDKENLOFT & BACKSTAGE (договор с 03.11.2015-31.10.2020, аренда 360.000 руб. + КУ)
Salute Bistro & Bar (договор с 09.01.2017 на 5 лет, арендная ставка 193.000 руб. + КУ)

Итого арендная ставка: 973.000 руб. в месяц (420+360+191)

Стоимость продажи: 169млн.р.


ВНИМАНИЕ!!! Дорого купим для себя переуступку прав аренды от КИО (КУГИ) или сразу в собственность, или залоговые банковские, фасадные, универсальные-торговые помещения, 1-й этаж, бельэтаж, цоколь S=50-1000м2 в любом районе С-Пб, состояние помещения и наличие арендатора значения не имеет, для последующей сдачи в аренду ПОСРЕДНИКАМ ВЫПЛАЧИВАЕМ КОМИССИОННОЕ ВОЗНАГРАЖДЕНИЕ С КАЖДОЙ СДЕЛКИ!

Фотографии объекта

Нажмите для увеличения
Нажмите для увеличения
Нажмите для увеличения